Nhà ở xã hội Happy Home giá rẻ mang thương hiệu Vinhomes có đầy đủ tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao, xe buýt điện VinFast…của hệ sinh thái Vingroup được triển khai xây dựng tại các thành phố: Hà Nội; TP.HCM; Hải Phòng; Quảng Ninh; Khánh Hòa… Cùng NV Homes tìm hiểu về thông tin dự án căn hộ giá rẻ này nhé!

Theo thông tin đã đưa, tập đoàn Vinhomes của tỉ phú Phạm Nhật Vượng sẽ được đầu tư và phát triển với tổng số 500.000 căn nhà ở xã hội cho người có mức thu nhập thấp vào 5 năm tới để thực hiện giấc mơ được sở hữu căn nhà cho riêng mình cho hàng ngàn hàng triệu người lao động tại Việt Nam.

CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES – HAPPY HOME

Dự án nhà ở xã hội Happy Home được Vinhomes phát triển là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes. Hoặc các khu đất nhà ở xã hội (NOXH) trong các đại dự án của Vinhomes – Vingroup.

Khu đô thị Happy Home gồm 3 loại căn hộ.

Loại 1 là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, có diện tích từ 24 m2 sàn và 12m2 gác xép. Những căn NOXH Happy Home này sẽ có mức giá gần 300 triệu đồng.

Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15-21 tầng, có diện tích 30-50 m2, mức giá 400 đến 700 triệu đồng/căn.

Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích 50 – 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng/căn. Số lượng các căn liền kề sẽ không nhiều vì cần ưu tiên đất để xây các căn hộ cao tầng.

Nhà ở xã hội Vinhomes – Thương hiệu Happy Home

Thông tin về Nhà ở xã hội Happy Home Vinhomes

Các dự án nhà ở xã hội Happy Home là những dự án quy mô lớn, từ 50-60 hecta, là những khu đô thị nằm độc lập, tách biệt khỏi các khu đô thị nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các tòa nhà được xây dựng trên quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội (khoảng 20% ) nằm bên trong các đại dự án hiện hữu của Vinhomes.

Tên dự án: Nhà ở xã hội Happy Home

Chủ đầu tư: Vinhomes

Loại hình triển khai: Nhà ở xã hội ( dành cho người có thu nhập thấp)

Vị trí triển khai dự án: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng…

Quy mô: được chia làm 3 loại hình căn hộ.

-Loại hình 1: căn hộ trong khu tòa nhà cao tối đa 7 tầng.

Giá: từ 300 triệu đồng.

Diện tích: 12 – 24m2.

-Loại hình 2: căn hộ trong khu tòa nhà cao 15 đến 21 tầng.

Giá: từ 400 – 700 triệu đồng.

Diện tích: 30 – 50m2.

– Loại hình 3: Các căn nhà liền kề cao 3 tầng.

Giá: từ 950 triệu đồng.

Diện tích: 50 – 70m2.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Happy Home Vinhomes ở đâu?

Các dự án NOXH Happy Home Vinhomes sẽ được chủ đầu tư Vinhomes xây dựng trên khắp cả nước nhưng tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn như: (Gia Lâm) Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Trước mắt sẽ được ưu tiên cho hai thành phố lớn triển khai đầu tiên đó là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Tiện ích tại các khu đô thị nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home 

Các khu đô thị nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home được bố trí đầy đủ các tiện ích cơ bản như trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em của hệ sinh thái Vingroup, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cho cư dân sống tại đây.

Nhà ở xã hội Happy Home được trang bị full tiện ích

Bên cạnh đó, còn có hệ thống xe buýt điện Vinbus giúp kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện cho việc đi lại cư dân Happy Home.

Hệ thống xe buýt điện Vinbus giúp cư dân Happy Home đi lại thuận tiện

Giá bán thấp chất lượng có ổn không?

Theo Ông Hoa lý giải vì sao mức giá bán NOXH Vinhomes thấp: “Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp”.

Để đảm bảo khâu giá bán, Vinhomes đã tiến hành nghiên cứu rất kỹ lưỡng, tối ưu chi tiết rất tỉ mỉ trong khâu thiết kế để tối ưu chi phí. Điều này đảm bảo NOXH Home có giá bán dưới 1 tỷ/ căn; nhưng vần đầy đủ hàng loạt các tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, sân chơi chơi trẻ em, sân thể thao.

Bên cạnh đó, mức giá bán NOXH Vinhomes chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn. Theo đó, lãi vay và lợi nhuận định mức toàn dự án không vượt quá 10% tổng vốn đầu tư.

Điều kiện và đối tượng được mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Happy Homes là mô hình nhà ở cho các đối tượng khó khăn, thu nhập thấp tại thành thị và nông thôn.

Theo quy định, đối tượng mua nhà ở xã hội chủ yếu thuộc ba nhóm: gia đình chính sách, người lao động tại khu công nghiệp và người thu nhập thấp tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, nếu như nhóm đầu tiên và thứ thứ hai các tiêu chí khá rõ ràng, việc xác định nhóm người mua thứ ba gây nhiều tranh cãi bởi đây là nhóm có nhu cầu đông đảo nhất.

Để mua được nhà, người mua phải thuộc nhóm đối tượng sau đây:

– Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

– Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

– Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đối khí hậu

– Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

– Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp

– Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.

– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

– Các đối tượng đã trả lại nhà ở nhà ở công vụ theo quy định

– Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Hoặc đối tượng mua phải là người chưa có nhà ở hoặc diện tích nhà ở nhỏ. Có thời gian thường trú/ tạm trú từ 1 năm trở lên tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội.

Các đối tượng mua cũng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện dưới đây:

• Điều kiện về nhà ở:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kì và từng khu vực.

Đối với cán bộ, công chức thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ đất, nhà ở dưới mọi hình thức tại nơi mình đang sống. Hoặc trường hợp khác, mặc dù đã có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng khu vực và từng thời kì.

• Điều kiện về cư trú

Phải có đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương hoặc tỉnh, nơi ở có nhà ở xã hội.

Trường hợp không có đăng kí thường trú thì phải có đăng kí tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó.( trừ những trường hợp quy định tại điều khoản 9 điều 49, thuộc Luật nhà ở năm 2014)

• Điều kiện về mức thu nhập

Đối với những người có nhu cầu mua cần phải đáp ứng đủ điều kiện về mức thu nhập như dưới đây:

Không phải thường xuyên nộp thuế thu nhập, cụ thể như sau:

Người hộ cận nghèo, hộ nghèo và những người có thu nhập thấp.

Những người lao động đang làm việc tại khu công nghiệp hoặc trong các doanh nghiệp.

Quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan nghiệp vụ, sĩ quan

Cán bộ, công nhân viên chức theo quy định của pháp luật.

Những người không phải đáp ứng yêu cầu về thu nhập, chẳng hạn như:

– Người có công với cách mạng

– Cá nhân hoặc hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất , phá dỡ nhà và thu hồi đất theo quy định mà chưa được nhà nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.

Quy trình mua nhà ở xã hội tại dự án Vinhomes Happy Home 

Chủ đầu tư Vinhomes sẽ tổ chức bán nhà ở xã hội Happy Home trực tiếp, công khai. Tất cả hồ sơ đăng ký sẽ được tiến hành thẩm định trước khi gửi đến Sở Xây dựng địa phương để xin phép.

Chủ đầu tư sẽ xem xét tất cả hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được phép mua, thuê và thuê mua nhà ở. Sau đó gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên đến Sở Xây dựng để kiểm tra và loại trừ.

Mọi thông tin anh chị vui lòng liên hệ :

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 0941.792.923

Địa chỉ: 161 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Email: bdsvinhcm@gmail.com

Website: https://vinhomessaigon.vn/